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打败了2.5%的同城经纪人
答:上海的房子都没有土地证的,你这是外地房产交易的概念。仅房产证就可以交易的
答:不过户应该就没风险。你可以每做一步,都让对方签字。但这种情况最好是通过法院解决,有裁决书。
答:二手房公积金贷款额是按照合同价(和成交价是有区别的,可能做低、也可能做高)的百分比来确定的,但有个最高限额,现在是1个人50万,夫妻2人一起贷,最高100万
答:您的回答会被数百万用户关注和参考,请一定对自己的回答负责,尽可能保障您的回答准确、唯一、全面、易懂,非常感谢您的内环以内:450万以上是非普通住房。 内环和外环之间:310万以上是非普通住房。 外环外:230万以上是非普通住房。 对买方来说: 首套房契税是:90平以下1%、90-140平1.5%、140平以上3% 第二套房契税是:3% 对卖方来说: 非普通住房: 满2唯一:营业税差价的5.65%、个人所得税:免 满2不唯一:免营业税、交个人所得税2% 不满2年:营业税5.65%、个人所得税2% 普通住房: 满2唯一:免营业税和个人所得税 满2不唯一:免营业税、交个人所得税1% 不满2年:营业税5.65%、个人所得税1% 外地户口和上海户口的区别: 外地户口:交满2年以上的社保、已婚才能买一套,否则不能买。 上海户口,未婚1套,已婚2套 回答!
答:内环以内:450万以上是非普通住房。 内环和外环之间:310万以上是非普通住房。 外环外:230万以上是非普通住房。 对买方来说: 首套房契税是:90平以下1%、90-140平1.5%、140平以上3% 第二套房契税是:3% 对卖方来说: 非普通住房: 满2唯一:营业税差价的5.65%、个人所得税:免 满2不唯一:免营业税、交个人所得税2% 不满2年:营业税5.65%、个人所得税2% 普通住房: 满2唯一:免营业税和个人所得税 满2不唯一:免营业税、交个人所得税1% 不满2年:营业税5.65%、个人所得税1% 外地户口和上海户口的区别: 外地户口:交满2年以上的社保、已婚才能买一套,否则不能买。 上海户口,未婚1套,已婚2套
答:去名字有二种情况:如果夫妻之间去名字,简单只要100元不到的工本费就可以了;如果是和父母、子女关系的去名字,拿就复杂点,和普通交易方式一样,只是直系亲族之间合同定价可以打折
答:可以,任何二手房都可以公积金贷款。25年以上房龄的房子不能商业贷款
答:动迁协议满三年就可以交易了,但要缴营业税和个调税。产证拿到手满2年就可以免去营业税。至于个调税要看你是否是唯一一套了,唯一可以免。
答:首套公积金可以贷8成(公积金1个人最高50万,2人100万),商业贷款可以贷7成
答:内环以内:450万以上是非普通住房。 内环和外环之间:310万以上是非普通住房。 外环外:230万以上是非普通住房。 对买方来说: 首套房契税是:90平以下1%、90-140平1.5%、140平以上3% 第二套房契税是:3% 对卖方来说: 非普通住房: 满2唯一:营业税差价的5.65%、个人所得税:免 满2不唯一:免营业税、交个人所得税2% 不满2年:营业税5.65%、个人所得税2% 普通住房: 满2唯一:免营业税和个人所得税 满2不唯一:免营业税、交个人所得税1% 不满2年:营业税5.65%、个人所得税1% 外地户口和上海户口的区别: 外地户口:交满2年以上的社保、已婚才能买一套,否则不能买。 上海户口,未婚1套,已婚2套
答:能用于购买所有商品房(包括一手房和二手房)。
答:先到交易所查询啊,看有没有这个房子,然后让中介在网上房地产中锁住。
答:上海的标准是人均住房面积60平以上,要缴房产税。这只是在新买房子时跟你结算的。不新买房子,你已经超过了,不用缴。
答:这是什么问题啊?当然能入户啊,在办理按揭时,可能房子还不属于你,但按揭还款过程中,可能有10年、20年,房子已经是你的了,怎么不能入住啊。 你的问题应该是按揭没还完能不能出售?不能,要还清后才能出售,可以提前还款来达到出售的目的。
答:只是2和5的区别,其他没有任何区别。能看懂5的意思,就能知道2的意思
答:不是户主的概念,是产证上名字。夫妻之间随意加减,不用缴税费,只需缴手续费。
答:动迁房的买卖:开发商的大产证满3年并且办好产证才能上市交易,有产证后满2年才能免营业税。
答:到开发商那里去查。产证要尽快办,将来买卖时的满2年计算是从办好产证开始计算的。
答:方式和普通交易一样,只是直系亲族合同价上可以优惠一点